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clients travaux Issy les Moulineaux

 

 

   


Quelques entreprises clients travaux de notre annuaire intervenant à Issy les Moulineaux

0 commentaires & avis postés sur les entreprises
31 rue Galliéni
92600 Asnières Sur Seine
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sur Gazali et Associés
154 bd République
92420 Vaucresson
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sur Beaulieu Ingenierie (Sté)
57, rue Lucien Sampaix
92320 Châtillon
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sur groupe chladi de construction
25 avenue Léon Renault
92700 Colombes
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sur A.I.R.E Conseil
10 avenue Camberwell
92330 Sceaux
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0 avis
sur Batimo Conseil

 

 

 

  Conseils & informations sur clients travaux   
   
   clients travaux

 clients travaux Issy les Moulineaux travaux particulier professionnel -> :

1. Définir son budget

Avant même de vous mettre en quête du terrain idéal, il est impératif de définir votre budget afin d’assurer le financement de votre future habitation.

Qui peut vous aider ? Votre banquier bien sûr, mais aussi votre futur constructeur, dans le but d’établir tous ensemble un plan de financement prévisionnel.

Voici quelques questions à vous poser à cet instant :

- Quel montant correspond à mon apport personnel ?
- Quels montants vais-je pouvoir emprunter, auprès de quel organisme financier ?
- Quelles aides peuvent m’être apportées ?
- À quelle somme globale correspond mon plan de financement ?

Attention, pensez aussi à vérifier les garanties offertes par votre constructeur quant aux délais engagés.

2. Rechercher et choisir le terrain

Viendra alors le moment de choisir votre terrain à bâtir. Commencez par vous soucier du sous-sol, indispensable afin de ne pas rencontrer des problèmes pouvant vite se révéler insurmontables par la suite. Pour ce faire, votre constructeur, le voisinage direct et les services de la Mairie concernée seront vos meilleurs alliés. En cas d’hésitation,
Faites réaliser une étude du sol par des professionnels.

Dans le même ordre d’idée, il est important de consulter les plans de services du cadastre afin de vérifier la situation précise du terrain convoité.

Un terrain ne représentera un réel intérêt pour vous que s’il est constructible. Mais comment en avoir la certitude ? En faisant l’acquisition d’un certificat d’urbanisme, lequel sera délivré par le Maire ou le Directeur départemental. Ce document confirmera que votre terrain est bien constructible et sous quelles conditions précises.

Il vous faudra vérifier auprès de la Mairie la viabilité du terrain concerné : est-il raccordé ou raccordable aux réseaux d’eau, de gaz, d’électricité ?

Enfin, pensez à examiner à l’aide de votre notaire les caractéristiques susceptibles d’accroître la valeur de votre futur bien à la revente : la proximité d’une ville, le voisinage, la proximité de commerces, des transports en commun, de lieux sportifs ou culturels,...

3. Établir le plan de construction

Vous avez un projet, un budget et le terrain adéquat ? L’une des étapes les plus excitantes s’offre alors à vous : l’élaboration du plan de construction. Si vous fourmillez d’idées, vous allez vous régaler.

Mais patience, car cette étape est aussi bien souvent la plus ardue. La première étape : déterminer qui va établir ce plan. Un architecte ? Un promoteur-constructeur ? Vous, en tant qu’auto-constructeur ? Tout dépend bien sûr du type de maison défini par votre projet d’ensemble.

Quoi qu’il en soit, il vous faut définir avec précision les plans intérieur comme extérieur de votre habitation.

Mémo intérieur : nombre de pièces, nombre de chambres, disposition des salles de séjour (cuisine, salon, salle à manger), organisation des circuits électriques, d’eau de gaz, disposition des espaces pratiques tels que garage, cave, buanderie, atelier ou encore cellier, organisation des espaces de rangement.

Isolation thermique ou autre, type de cloisons, type chauffage, revêtements de sol, définitions des sanitaires (nombre et style).

Mémo extérieur : style, nombre d’étages, aspect extérieur (pierre, brique,…), structure, parpaing, charpente, toiture, éventuelle véranda, fenêtres, espace pour d’éventuels agrandissements ou pour une piscine, organisation du jardin, du potager, du parking et enfin de l’éclairage, ou de l’arrosage de la pelouse.

4. Obtenir le permis de construire

Avant de songer à débuter la construction, il vous faudra bien sûr obtenir votre permis de construire. Pour ce faire, vous devrez déposer votre demande à la mairie de la commune concernée.

Des règles précises sont définies. Sachez que si votre construction dépasse les 170 m², vous serez dans l’obligation de vous assurer les services d’un architecte.

Surtout, ne débutez jamais une construction sans permis, car cela pourrait vous coûter cher, très cher…

5. Viabiliser le terrain

Comme mentionné ci-avant, votre terrain constructible doit être viabilisé s’il ne l’est pas encore. Ces travaux essentiels assureront la mise en place des conduits d’eau, de gaz et d’électricité.

Attention, nombre de chantiers prennent du retard à cause de soucis rencontrés lors de cette étape. Choisissez donc un constructeur dont la réputation n’est pas à craindre.

6. Rechercher son constructeur

Une fois votre permis de construire en poche, deux possibilités s’offrent à vous : engager votre architecte pour la coordination des travaux, ou gérer l’ensemble par vous-même.

Vous vous chargez de la coordination des travaux ? Vous pouvez alors faire appel à un constructeur ou à différents corps de métiers qui interviendront séparément. Mais rappelez-vous que coordonner un tel chantier aura un impact conséquent sur l’organisation de votre vie quotidienne.

Vous recherchez un constructeur ? Prêtez attention à ce que pense votre entourage, car la réputation d’une entreprise du bâtiment se vérifie plus souvent qu’à son tour. Il vous est également possible de vérifier les références d’une société en consultant le Registre du Commerce et des Sociétés.

Surtout, n’hésitez pas à faire établir un nombre important de devis par les différents entrepreneurs consultés. C’est comme cela et pas autrement que vous parviendrez à obtenir un rapport qualité/prix des plus intéressants !

7. Assurer la construction de sa maison

Et c’est parti ! Votre construction peut débuter. Pour vous garantir alors les meilleures prestations possibles par votre ou vos constructeur(s), vous devez faire assurer vos travaux.

L’assurance dommage est obligatoire est vous couvrira durant toute la durée du chantier. À savoir : cette assurance peut également intervenir en cas de défaillances liées aux travaux durant les dix années suivant la construction de la maison.

Sachez qu’il existe également des assurances de parfait achèvement et de bon fonctionnement qui peuvent intervenir pour tout défaut de fabrication dû à une malfaçon avérée de la part d’un constructeur.

  
 

 

 

  Derniers projets 28-07-2017 clients travaux Issy les Moulineaux :    
   

483 clients travaux Issy les Moulineaux & proximité

  • CONSTRUCTION MAISON (CONSTRUCTEUR)

    Issy les Moulineaux (92130)
    Client : A. ... Tél : 06 XX XX XX 92
    Etat actuel de la maison :
    Construction 1957
    8x8m en façade, 55m2 surface habitable
    1 RDC, sous-sol semi enterré avec une cave sous la moitié du sous-sol (3x8m)
    Toit à 4 ponts, en tuile (8x8m)
    1 cheminée et un conduit d’air


    4 projets pour des devis séparés

    Descriptions des projets :

    Projet 1 : Créer un sous-sol total.

    Etat actuel : sous sol sou la moitié de la maison (3x8m), sous la deuxième moitié sous-sol semi-enterré (80cm au dessus du niveau du sol + probablement 60 cm enterré)

    Travaux :
    • Enlever la terre de la 2ème moitié du sous-sol & approfondir les fondations pour obtenir la hauteur maximale au plafond de 2m
    • Monter la porte du garage (3m de large)
    • Réaliser la descente vers le garage (4m de long) – en face ou en biais (max 18° de pente)


    Projet 2 : Rehaussement de la structure existante

    Etat actuel : 1 étage 64m2 au sol (8x8m), environ 55m2 surface habitable

    Travaux :
    (Préférence donnée aux matériaux légers et des bons isolants) :
    • Dépose du toit & protection (bâche)
    • Construction du nouveau plafond (structure en bois avec une chape en béton)
    • Mur en béton cellulaire (environ 1m de hauteur coté rue ; coté jardin à la hauteur d’un étage complet)
    • Ouvertures :
    En façade : 2 chiens assis (1.2m x 1.7m), 1 velux ;
    Coté jardin : 1 baie vitrée (2m de largeur), 1 fenêtre classique (1.2m x 1.7m)
    • Un balcon coté jardin (1.5m de profondeur x 4m de largeur)
    • Prolongement de la cheminée et d’un conduit d’air
    • Construction d’un escalier vers l’étage (structure en béton)
    • Toit en tuiles (2 ponts, coté rue plus incliné que le coté jardin ; balcon non couvert)
    • Etat : mur brut sans isolation





    Projet 3 : Extension de 2 étages sur le coté gauche de la parcelle

    Etat actuel : A gauche de la maison il y a un espace non utilisé de 3-2.2m x 8m. La particularité : coté rue = 3 m de largeur, coté jardin = 2,2 m de largeur (terrain en léger trapèze)

    Travaux :
    Restriction de PLU - Suivre la frontière gauche avec le voisin (mur & toiture en léger trapèze  3-2.2m de largeur x 8m de profondeur)
    • 1er étage surélevé à la hauteur du premier étage de la construction principale avec un sous-sol semi enterré
    • Entrée en retrait par rapport à la façade mais couvert par la façade de l’étage
    • Mur en béton cellulaire (hauteur standard)
    • Plafond (structure en bois avec une chape en béton)
    • Ouvertures :
    o Porte d’entrée,
    o Coté jardin 2 fenêtres classiques (1.2m x 1.7m),
    o Coté rue 1 fenêtre (chien assis ou fenêtré classique en fonction de la forme du toit le mieux adapté – lire la suite)
    • Toit en tuile, charpente traditionnelle à 2 ponts ou à 4 ponts
    o La forme du toit doit être adaptée à la forme trapézoïdale du terrain
    o En fonction de ce qui est le mieux adapté à la particularité du mur en biais :
    opt1 : toit à 2 ponts, charpente traditionnelle, en continuation de la même structure comme dans le projet 2
    opt2 : une structure à part, toujours à 2 ponts & charpente traditionnelle mais posée à la verticale par rapport à la structure traditionnelle défini dans le projet

    Devis additionnel : sous-sol total sous la partie agrandie (3-2.2m x 8m), profondeur = 2m


    Projet 4 : Isolation de l’extérieure de l’ensemble

    Etat actuel : Manque d’isolation

    Travaux :
    • Isoler tous les murs extérieurs manquants de l’isolation






  • CONSTRUCTION CHAPE BÉTON

    Issy les Moulineaux (92130)
    Client : I. M... Tél : 06 XX XX XX 43
    J'habite un appartement avec une terrasse de 15m2. le sol de ma terrase est fait a partir d'une dalle en beton. je souhaiterais élevé le niveau du sol de 10 CM en coulant une chappe en betton sur la quelle je poserais du parquet.
    pourriez vous me faire un devis pour la chappe en beton? merci

  • SURÉLÉVATION (MAISON - IMMEUBLE)

    Issy les Moulineaux (92130)
    Client : M. F... Tél : 06 XX XX XX 0
    Bonjour,
    Je vous contacte car nous avons un projet de création d'une extension en bois au dessus de notre garage (lequel est actuellement un toit-terrasse non aménagé d'environ 25 m2).

  • ARCHITECTE - MAITRE D'OEUVRE

    Issy les Moulineaux (92130)
    Client : L. ... Tél : 06 XX XX XX 49
    Nous possédons une maison qui fait actuellement 130m² sur 3 niveaux. Le 2ème étage est mansardé, nous souhaiterions changer la forme du toit: réaliser un toit type mansart afin de récupérer la place sous les combles.
    Nous voudrions aussi construire un garage de 30 m² au fond du jardin.
    Le terrain fait 300m² environ

  • ARCHITECTE - MAITRE D'OEUVRE

    Issy les Moulineaux (92130)
    Client : D. ... Tél : 06 XX XX XX .7
    Madame, Monsieur,

    Nous envisageons d'acheter l'appartement mitoyen au notre. Nous souhaitons faire abattre un des mur motoyen pour faire communiquer les 2 appartement et obtenir une seule résidence principale. Nous avons besoin de l'avis d'un expert pour savoir si ces travaux sont envisageables et si oui quel en serait le coût ?
    Je vous remercie de votre attention
    Madame DEROIN

 

 

 

   

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