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entreprise du batiment

 

 

  Informations sur entreprise du batiment    
   
entreprise du batiment

travaux rénovation construction ENTREPRISE DU BATIMENT -> entreprise du batiment :

1. Définir son budget

Avant même de vous mettre en quête du terrain idéal, il est impératif de définir votre budget afin d’assurer le financement de votre future habitation.

Qui peut vous aider ? Votre banquier bien sûr, mais aussi votre futur constructeur, dans le but d’établir tous ensemble un plan de financement prévisionnel.

Voici quelques questions à vous poser à cet instant :

- Quel montant correspond à mon apport personnel ?
- Quels montants vais-je pouvoir emprunter, auprès de quel organisme financier ?
- Quelles aides peuvent m’être apportées ?
- À quelle somme globale correspond mon plan de financement ?

Attention, pensez aussi à vérifier les garanties offertes par votre constructeur quant aux délais engagés.

2. Rechercher et choisir le terrain

Viendra alors le moment de choisir votre terrain à bâtir. Commencez par vous soucier du sous-sol, indispensable afin de ne pas rencontrer des problèmes pouvant vite se révéler insurmontables par la suite. Pour ce faire, votre constructeur, le voisinage direct et les services de la Mairie concernée seront vos meilleurs alliés. En cas d’hésitation,
Faites réaliser une étude du sol par des professionnels.

Dans le même ordre d’idée, il est important de consulter les plans de services du cadastre afin de vérifier la situation précise du terrain convoité.

Un terrain ne représentera un réel intérêt pour vous que s’il est constructible. Mais comment en avoir la certitude ? En faisant l’acquisition d’un certificat d’urbanisme, lequel sera délivré par le Maire ou le Directeur départemental. Ce document confirmera que votre terrain est bien constructible et sous quelles conditions précises.

Il vous faudra vérifier auprès de la Mairie la viabilité du terrain concerné : est-il raccordé ou raccordable aux réseaux d’eau, de gaz, d’électricité ?

Enfin, pensez à examiner à l’aide de votre notaire les caractéristiques susceptibles d’accroître la valeur de votre futur bien à la revente : la proximité d’une ville, le voisinage, la proximité de commerces, des transports en commun, de lieux sportifs ou culturels,...

3. Établir le plan de construction

Vous avez un projet, un budget et le terrain adéquat ? L’une des étapes les plus excitantes s’offre alors à vous : l’élaboration du plan de construction. Si vous fourmillez d’idées, vous allez vous régaler.

Mais patience, car cette étape est aussi bien souvent la plus ardue. La première étape : déterminer qui va établir ce plan. Un architecte ? Un promoteur-constructeur ? Vous, en tant qu’auto-constructeur ? Tout dépend bien sûr du type de maison défini par votre projet d’ensemble.

Quoi qu’il en soit, il vous faut définir avec précision les plans intérieur comme extérieur de votre habitation.

Mémo intérieur : nombre de pièces, nombre de chambres, disposition des salles de séjour (cuisine, salon, salle à manger), organisation des circuits électriques, d’eau de gaz, disposition des espaces pratiques tels que garage, cave, buanderie, atelier ou encore cellier, organisation des espaces de rangement.

Isolation thermique ou autre, type de cloisons, type chauffage, revêtements de sol, définitions des sanitaires (nombre et style).

Mémo extérieur : style, nombre d’étages, aspect extérieur (pierre, brique,…), structure, parpaing, charpente, toiture, éventuelle véranda, fenêtres, espace pour d’éventuels agrandissements ou pour une piscine, organisation du jardin, du potager, du parking et enfin de l’éclairage, ou de l’arrosage de la pelouse.

4. Obtenir le permis de construire

Avant de songer à débuter la construction, il vous faudra bien sûr obtenir votre permis de construire. Pour ce faire, vous devrez déposer votre demande à la mairie de la commune concernée.

Des règles précises sont définies. Sachez que si votre construction dépasse les 170 m², vous serez dans l’obligation de vous assurer les services d’un architecte.

Surtout, ne débutez jamais une construction sans permis, car cela pourrait vous coûter cher, très cher…

5. Viabiliser le terrain

Comme mentionné ci-avant, votre terrain constructible doit être viabilisé s’il ne l’est pas encore. Ces travaux essentiels assureront la mise en place des conduits d’eau, de gaz et d’électricité.

Attention, nombre de chantiers prennent du retard à cause de soucis rencontrés lors de cette étape. Choisissez donc un constructeur dont la réputation n’est pas à craindre.

6. Rechercher son constructeur

Une fois votre permis de construire en poche, deux possibilités s’offrent à vous : engager votre architecte pour la coordination des travaux, ou gérer l’ensemble par vous-même.

Vous vous chargez de la coordination des travaux ? Vous pouvez alors faire appel à un constructeur ou à différents corps de métiers qui interviendront séparément. Mais rappelez-vous que coordonner un tel chantier aura un impact conséquent sur l’organisation de votre vie quotidienne.

Vous recherchez un constructeur ? Prêtez attention à ce que pense votre entourage, car la réputation d’une entreprise du bâtiment se vérifie plus souvent qu’à son tour. Il vous est également possible de vérifier les références d’une société en consultant le Registre du Commerce et des Sociétés.

Surtout, n’hésitez pas à faire établir un nombre important de devis par les différents entrepreneurs consultés. C’est comme cela et pas autrement que vous parviendrez à obtenir un rapport qualité/prix des plus intéressants !

7. Assurer la construction de sa maison

Et c’est parti ! Votre construction peut débuter. Pour vous garantir alors les meilleures prestations possibles par votre ou vos constructeur(s), vous devez faire assurer vos travaux.

L’assurance dommage est obligatoire est vous couvrira durant toute la durée du chantier. À savoir : cette assurance peut également intervenir en cas de défaillances liées aux travaux durant les dix années suivant la construction de la maison.

Sachez qu’il existe également des assurances de parfait achèvement et de bon fonctionnement qui peuvent intervenir pour tout défaut de fabrication dû à une malfaçon avérée de la part d’un constructeur.

 

 

 

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14929 entreprise du batiment

 

 

 

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entreprise du batiment AISNE 02entreprise du batiment MEURTHE ET MOSELLE 54
entreprise du batiment ALLIER 03entreprise du batiment MEUSE 55
entreprise du batiment ALPES DE HAUTE PROVENCE 04entreprise du batiment MORBIHAN 56
entreprise du batiment HAUTES ALPES 05entreprise du batiment MOSELLE 57
entreprise du batiment ALPES MARITIMES 06entreprise du batiment NIEVRE 58
entreprise du batiment ARDECHE 07entreprise du batiment NORD 59
entreprise du batiment ARDENNES 08entreprise du batiment OISE 60
entreprise du batiment ARIEGE 09entreprise du batiment ORNE 61
entreprise du batiment AUBE 10entreprise du batiment PAS DE CALAIS 62
entreprise du batiment AUDE 11entreprise du batiment PUY DE DOME 63
entreprise du batiment AVEYRON 12entreprise du batiment PYRENEES ATLANTIQUES 64
entreprise du batiment BOUCHES DU RHONE 13entreprise du batiment HAUTES PYRENEES 65
entreprise du batiment CALVADOS 14entreprise du batiment PYRENEES ORIENTALES 66
entreprise du batiment CANTAL 15entreprise du batiment BAS RHIN 67
entreprise du batiment CHARENTE 16entreprise du batiment HAUT RHIN 68
entreprise du batiment CHARENTE MARITIME 17entreprise du batiment RHONE 69
entreprise du batiment CHER 18entreprise du batiment HAUTE SAONE 70
entreprise du batiment CORREZE 19entreprise du batiment SAONE ET LOIRE 71
entreprise du batiment CORSE 20entreprise du batiment SARTHE 72
entreprise du batiment COTE D OR 21entreprise du batiment SAVOIE 73
entreprise du batiment COTES D ARMOR 22entreprise du batiment HAUTE SAVOIE 74
entreprise du batiment CREUSE 23entreprise du batiment PARIS 75
entreprise du batiment DORDOGNE 24entreprise du batiment SEINE MARITIME 76
entreprise du batiment DOUBS 25entreprise du batiment SEINE ET MARNE 77
entreprise du batiment DROME 26entreprise du batiment YVELINES 78
entreprise du batiment EURE 27entreprise du batiment DEUX SEVRES 79
entreprise du batiment EURE ET LOIR 28entreprise du batiment SOMME 80
entreprise du batiment FINISTERE 29entreprise du batiment TARN 81
entreprise du batiment GARD 30entreprise du batiment TARN ET GARONNE 82
entreprise du batiment HAUTE GARONNE 31entreprise du batiment VAR 83
entreprise du batiment GERS 32entreprise du batiment VAUCLUSE 84
entreprise du batiment GIRONDE 33entreprise du batiment VENDEE 85
entreprise du batiment HERAULT 34entreprise du batiment VIENNE 86
entreprise du batiment ILLE ET VILAINE 35entreprise du batiment HAUTE VIENNE 87
entreprise du batiment INDRE 36entreprise du batiment VOSGES 88
entreprise du batiment INDRE ET LOIRE 37entreprise du batiment YONNE 89
entreprise du batiment ISERE 38entreprise du batiment TERRITOIRE DE BELFORT 90
entreprise du batiment JURA 39entreprise du batiment ESSONNE 91
entreprise du batiment LANDES 40entreprise du batiment HAUTS DE SEINE 92
entreprise du batiment LOIR ET CHER 41entreprise du batiment SEINE SAINT DENIS 93
entreprise du batiment LOIRE 42entreprise du batiment VAL DE MARNE 94
entreprise du batiment HAUTE LOIRE 43entreprise du batiment VAL D OISE 95
entreprise du batiment LOIRE ATLANTIQUE 44entreprise du batiment ANTILLES DOM TOM 97
entreprise du batiment LOIRET 45entreprise du batiment MARTINIQUE 971
entreprise du batiment LOT 46entreprise du batiment GUADELOUPE 972
entreprise du batiment LOT ET GARONNE 47entreprise du batiment GUYANNE 973
entreprise du batiment LOZERE 48entreprise du batiment LA REUNION 974
entreprise du batiment MAINE ET LOIRE 49entreprise du batiment POLYNESIE FRANCAISE 98
entreprise du batiment MANCHE 50entreprise du batiment Monaco 980
entreprise du batiment MARNE 51entreprise du batiment Etranger 99
entreprise du batiment HAUTE MARNE 52entreprise du batiment


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