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offres chantiers 47 LOT ET GARONNE

 

 

   


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offres chantiers

47 LOT ET GARONNE clients travaux particuliers -> :

Combien coûte l’extension d’une maison ? Comment calculer le coût d’une extension maison ? Quel budget travaux planifier pour faire une extension de maison ?
De façon générale, l’extension d’une maison consiste à créer de l’espace en prolongeant les structures d’un bâtiment déjà existant. Il peut s’agir de surélever la maison pour ajouter un étage, créer de nouvelles pièces, ou encore ajouter une véranda, une extension de maison très à la mode aujourd’hui.
Une extension de maison peut nécessiter une bonne réserve foncière pour avoir la place de construire. A l’achat d’une maison, il peut donc être intéressant de faire des concessions sur la surface habitable, tout en observant la réserve foncière que vous pourrez utiliser pour étendre votre bien.
Une extension de maison a pour objectif premier de faire gagner de la place, sans pour autant déménager. Cela représente un bon investissement: une bonne extension donnera une plus-value certaine à votre bien.

Avant de commencer les travaux d'agrandissement d'une maison assurez-vous que cette construction n'est pas soumise à des démarches administratives préalables. La réalisation de certains travaux est en effet conditionnée à l'obtention d'une autorisation de la part de l'administration.

La nature des formalités à accomplir varie en fonction de la taille de la construction envisagée. Il convient ainsi de distinguer celles soumises à une simple déclaration préalable de celles conditionnées à l'obtention d'un permis de construire.

Il est inutile de solliciter un permis de construire si les travaux que vous envisagez ne sont soumis qu'à une déclaration préalable. Pour bien distinguer l'étendue respective de ces deux documents, voici les critères à connaitre. Ils dépendent d'une part de la surface de l'agrandissement, et, d'autre part, de la nature des travaux envisagés.

Surface de l'agrandissement

Le permis de construire

Les travaux soumis à un permis de construire sont ceux : - ayant pour effet la création d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol supérieure à 20 m²
- dans les zones urbaines d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme en tenant lieu,ceux ayant pour effet la création d'une surface de plancher ou d'une emprise au sol supérieure à 40m². Cependant, sont également soumis à permis de construire les travaux ayant pour effet la création de plus de 20m² carrés et d'au plus 40 m² de surface de plancher ou d'emprise au sol, lorsque leur réalisation aurait pour effet de porter à plus de 170 m² la surface ou l'emprise totale de la construction

Pour faire votre demande de permis de construire à la mairie, vous devez remplir le formulaire cerfa 13406 de demande de permis de construire qui peut être téléchargé directement en ligne ou retiré en mairie.

La déclaration préalable

Les travaux soumis à une simple déclaration préalable sont ceux qui ont pour effet la création soit d'une emprise au sol, soit d'une surface de plancher supérieure à 5m² et qui répondent aux critères cumulatifs suivants :

- une emprise au sol créée inférieure ou égale à 20 m²
- une surface de plancher créée inférieure ou égale à 20 m²

Pour les projets situés en zone urbaine d'un plan local d'urbanisme ou d'un document d'urbanisme, ces seuils sont portés à 40m² sans porter la surface totale de la construction au delà du seuil de 170 m² (dans ce cas, un permis de construire devient nécessaire).

Constructions soumises à l'obtention d'un permis de construire

Quelle que soit la surface envisagée, les constructions suivantes nécessitent une demande de permis de construire :

- les travaux nécessaires à la réalisation d'une opération de restauration immobilière
- les travaux portant sur un immeuble ou une partie d'immeuble inscrit au titre des monuments historiques (sauf s'il s'agit de simples travaux d'entretien et de réparations courants)
- les travaux modifiant la structure ou la façade d'un bâtiment quand ils s'accompagnent d'un changement de destination

Travaux soumis à l'envoi d'une déclaration préalable

Les constructions suivantes nécessitent l'envoi d'une déclaration préalable à l'administration :

- changements de destination d'un bâtiment existant
- travaux de ravalement d'une façade
- travaux modifiant l'aspect extérieur d'un bâtiment
- travaux à l'intérieur des immeubles dans les secteurs sauvegardés sans modification de la structure et du volume existants
- travaux de modification du volume d'une construction existante entraînant le percement d'un mur extérieur

 

 

 

  Liste offres chantiers 47 LOT ET GARONNE :    
   

2621 offres chantiers 47 LOT ET GARONNE

  • AGRANDISSEMENT D'UNE CONSTRUCTION (MAISON - IMMEUBLE)

    Antagnac (47700)
    Client : L. G... Tél : 06 XX XX XX 10
    extension de 40 m2 pour 2 chambres et salle d'eau et appenti pour cellier et garage 2 voitures

  • AGRANDISSEMENT D'UNE CONSTRUCTION (MAISON - IMMEUBLE)

    Agen (47000)
    Client : A. Y... Tél : 05 XX XX XX 9
    Extension d'un ENSEMBLE DE 3 PIECES en rez de chaussez partie arrière de la maison sans isolation, plomberie...MAIS maçonnerie, toiture et ravalement de la partie en extension.
    3 pièces en ligne l/L salle d'eau et wc 278/110, cuisine 278/583, chambre 278/315
    extention de 1m50 soit l 278 = 28 épaisseur de mur soit 250 + 150 = 300
    DEVANT LA CHAMBRE ON LAISSE LE MUR CE QUI FORME UN COULOIRE( DEBARRAS)
    LA CHAMBRE DEVIENT LA CUISINE
    la cuisine devient le salon avec une baie vitrée sur la droite de 2M puis un mur puis une bais vitrée sur la gauche de 2M et un mur au niveau de la salle d'eau qui devient uniquement les wc mais diminué d'un espace pour un escalier allant à l'étage. Prevoir l'emplacement.
    Les plafonds en brique a 210 existant reste mais l'agrandissement est réhaussé de 50CM.
    L'extension en étage se fera sur toute la surface en enlevant la toiture en fibrociment sans amiante SUR CHARPENTE TRADITIONNELLE et en mettant un plancher ourdies solives.Ce niveau permettra un accès direct a l'étage ( transformation d'une fenetre en porte , c'est de la brique) déjà existant pour le reste de la maison. Je pense qu'une toiture tuile chapotant le tout serait plus adaptée.
    Pour l'étage 3 fenetres standard pvc.

  • AGRANDISSEMENT D'UNE CONSTRUCTION (MAISON - IMMEUBLE)

    Bon Encontre (47240)
    Client : T. B... Tél : 33 XX XX XX 20
    Bonjour

    Nous sommes propriétaire d'une maison sur Pont du casse
    Nous avons un projet d'agrandissement d'environ 100 m2
    Seriez vous intéressé à nous accompagner dans ce projet ,
    merci pour votre réponse


  • AGRANDISSEMENT D'UNE CONSTRUCTION (MAISON - IMMEUBLE)

    Aubiac (47310)
    Client : C. M... Tél : 06 XX XX XX 15
    Possédant une maison de plain pied de 3 chambres actuellement, nous souhaiterions en avoir deux supplémentaires dont une suite parentale (sde + dressing) avec des surfaces correctes. Au mieux, nous souhaiterions une surélévation de la maison, mais nous ne savons pas si c'est réalisable (hérisson, pas de vide sanitaire).

  • AGRANDISSEMENT D'UNE CONSTRUCTION (MAISON - IMMEUBLE)

    Boe (47550)
    Client : B. J... Tél : 05 XX XX XX 19
    agrandissement de 140m2 sur deux nivaux dalle aux sol 70m2 mur plancher ourdit 70m2 charpente fourniture et pose des menuiseries et après voir avec les pro

 

 

 

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