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realiser des travaux

 

 

  Informations sur realiser des travaux    
   
realiser des travaux

petits travaux ou gros oeuvre rénovation construction REALISER DES TRAVAUX -> realiser des travaux :

Entreprendre des travaux, les Autorisations du Droit des Sols

Les autorisations sont délivrées par le Maire après vérification de la conformité des projets de travaux au règlement d’urbanisme en vigueur sur votre commune : Le Plan Local d’Urbanisme.

Même en cas de travaux de faibles importances, il est nécessaire de demander des autorisations et, en cas de doutes, dès l'origine de votre projet, de vous renseigner en Mairie auprès de la Direction de l'Aménagement Urbain.

Ces autorisations vous garantissent de ne pas encourir de poursuites pénales. Le défaut d’autorisation est une infraction sanctionnée par les tribunaux qui peuvent demander la remise en état ou la démolition des constructions édifiées sans autorisation.

Sachez de plus que ces autorisations peuvent vous être demandées par votre notaire en cas de revente du bien, par votre assureur en cas de sinistre.

De quelle autorisation ai-je besoin si…

Je construis…

Une maison : Permis de Construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes

Un abri de jardin oou un garage de moins de 20 m² : Déclaration Préalable

Un mur sur mon terrain :

• Moins de 2 m de haut : pas de formalité
• Plus de 2 m de haut : Déclaration Préalable

Une clôture (mur, grillage, etc.) : Déclaration Préalable

Une véranda en extension :

• Plus de 40 m² : Permis de Construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes
• Moins 40 m² : Déclaration Préalable
Une piscine fixe (entre 10 et 100 m²) :
• avec ou sans bâche de protection : Déclaration Préalable
• avec une couverture de plus de 1,80 m de haut : Permis de Construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes

Une piscine gonflable : Pas de formalité

Je fais des travaux…

J’agrandis ma maison :

• Plus de 40 m² : Permis de Construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes
• De 2 à 40 m² : Déclaration Préalable (sauf si le projet dépasse 170m²)
• Moins de 2m² : pas de formalité

Je transforme l’intérieur de mon logement sans créer de surface de plancher ni modifier les façades : pas de formalité

Je crée une ouverture dans un mur extérieur : Déclaration Préalable

Je transforme mon garage en chambre :

• La chambre fait plus de 10 m² : Déclaration Préalable
• La chambre fait moins de 10 m² et ne modifie pas la façade : pas de formalité

Je change de destination la construction :

• Les travaux modifient la façade : Permis de Construire
• Les travaux ne modifient pas la façade et ne touchent pas aux murs porteurs : Déclaration Préalable
Je modifie mon toit :

• Pose d’une lucarne : Déclaration Préalable
• Rehaussement d’une partie de la charpente pour mettre une fenêtre : Déclaration Préalable
• Rehaussement du mur pour ajouter une fenêtre au toit : Permis de Construire pour une maison individuelle et/ou ses annexes

Je refais ma façade (enduit, etc.) : Déclaration Préalable

Je refais mon toit à l’identique : pas de formalité

J’installe…

Une antenne parabolique : Déclaration Préalable

Un climatiseur : Déclaration Préalable

Des panneaux solaires sur mon toit : Déclaration Préalable

Je démolis…

Toute démolition : Permis de Démolir

J’aménage…

Un lotissement de plus de 2 lots (non envisageable sur le territoire de Gonesse pour les opérations à vocation de logements) :

• Avec des espaces communs (voie, aire de jeu, etc) : Permis d’Aménager
• Sans espace commun : Déclaration Préalable
Une aire publique de stationnement :

• Moins de 10 places : pas de formalité
• De 10 à 49 places : Déclaration Préalable
• Plus de 50 places : Permis d’Aménager

Un affouillement ou un exhaussement du sol :

• Prévu par un permis de construire : aucune formalité
• Moins de 2 m de haut ou de profondeur et moins de 100 m² : pas de formalité
• Plus de 2 m de haut ou de profondeur et plus de 100 m² : Déclaration Préalable
• Plus de 2 m de haut ou de profondeur et plus de 2 ha : Permis de Construire

Qui doit déposer une demande ?
Vous pouvez déposer une demande si vous déclarez que vous êtes dans l’une des quatre situations suivantes (en cas de demande formulée dans une copropriété, vous devez détenir l’accord de l’assemblée générale des copropriétaires préalablement au dépôt de votre dossier) : • vous êtes propriétaire du terrain ou mandataire du ou des propriétaires,
• vous avez l’autorisation du ou des propriétaires,
• vous êtes co-indivisaire du terrain en indivision ou son mandataire,
• vous avez qualité pour bénéficier de l’expropriation du terrain pour cause d’utilité publique.

Le recours à un architecte est-il obligatoire ?

• NON, pour les Déclarations Préalables et les Permis d’Aménager,
• OUI pour :
la réalisation d’une construction à usage autre qu’agricole dont la surface de plancher hors œuvre nette est supérieure ou égale à 170 m², l’extension d’une construction à usage autre qu’agricole dont la surface de plancher hors œuvre nette, cumulée à la surface existante, est supérieure ou égale à 170 m²

Comment calculer les surfaces ?

Suite à une réforme de 2012, il s'agit du clacul de lasurface de plancher, vous trouverez les informations nécessaires à son calcul dans le document à télécharger ci-contre

Cette surface determinée servira de base aux taxe d'urbanisme redevable après la réalisation du projet.

Comment constituer le dossier de demande ?

Vous pouvez télécharger les formulaires de déclaration, de permis et leurs bordereaux de remise sur le site : www.developpement-durable.gouv.fr/Les-formulaires-d-autorisations.html

L’instruction du dossier ne pourra débuter en cas d’oubli de pièces ou de défaut de production d’informations nécessaires à l’examen de la demande.

Combien d’exemplaires faut-il fournir ?

4 exemplaires pour la demande de Permis de Construire
3 exemplaires pour la Déclaration Préalable

Attention : Lorsque le projet nécessite la consultation de services extérieurs, des pièces complémentaires peuvent vous être demandées et le délai d’instruction est prorogé. Exemple : projet situé dans un secteur soumis à l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Où déposer la demande ou la déclaration ?

La demande ou déclaration doit être adressée par pli recommandé avec demande d’avis de réception ou déposée en Mairie de Gonesse Direction de l'Aménagement Urbain, Service des Autorisations du Droit des Sols, bureaux du Parc. Le récépissé qui sera remis précisera les délais d’instruction.

Si le projet nécessite une modification du délai d’instruction, le pétitionnaire est informé dans le mois qui suit le dépôt de la demande en mairie.

Quand sera donnée la réponse ?

A compter de la réception du dossier complet, les délais d’instruction, hors consultations éventuelles, sont de :

• 3 mois pour les demandes de Permis de Construire ou d’Aménager,
• 2 mois pour les demandes de Permis de Construire une maison individuelle et pour les demandes de permis de démolir,
• 1 mois pour les Déclarations Préalables.

Quelles sont les formalités à accomplir après avoir obtenu un permis ou une déclaration préalable ?

Dès la notification de la décision favorable, le bénéficiaire d’une autorisation (permis ou déclaration préalable) doit afficher sur son terrain un extrait de cette autorisation dès réception. Cet affichage prend la forme d'un panneau rectangulaire dont les dimensions sont supérieures à 80 centimètres. Le panneau doit être installé de telle sorte sur le terrain concerné, de façon à ce que les renseignements qu'il contient soient lisibles de la voie publique ou des espaces ouverts au public pendant toute la durée du chantier. Vous trouverez les panneaux types à télécharger grâce au lien ci-contre.

Il doit notamment mentionner :

- le nom du bénéficiaire
- la date et le numéro de l'autorisation
- la nature du projet et la superficie du terrain,
- l'adresse de la mairie où le dossier peut être consulté, - les droits de recours des tiers.
- la surface autorisée ainsi que la hauteur de la construction
- si le projet prévoit des démolitions : la surface du ou des bâtiments à démolir.

L'inobservation de cette formalité peut entraîner des sanctions pénales
Avant le commencement des travaux, il y a lieu d’adresser une Déclaration d’Ouverture de Chantier (DOC) en 3 exemplaires en Mairie.
Quelles sont formalités à accomplir une fois les travaux terminés ?
Lorsque les travaux sont terminés, le bénéficiaire du Permis de Construire ou d’Aménager ou de la Déclaration Préalable, adresse une Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT) par pli recommandé avec demande d’avis de réception ou la dépose contre décharge à la Mairie.

 

 

 

  Informations sur realiser des travaux    
   
Demandez les tarifs travaux bâtiment & prix travaux habitat avant toute demande d'intervention sur les villes de France (Paris région parisienne, Lille, Marseille, Strasbourg, Nantes, Brest, Poitiers, Orléans, Bordeaux, Toulouse, Montpellier, Aix en Provence, Nice, Cannes, Lyon, Grenoble, Rouen, St Etienne, Tours, Metz, Rennes, Nancy, Dijon, Mulhouse, Reims, Le Mans, Poitiers, Le Havre, Toulon, Dunkerque, Valenciennes , Mulhouse, Besançon, Annecy, Valence, Avignon, Nîmes, Perpignan, Pau, Bayonne, Perpignan, Limoges, Angoulême, La Rochelle, Angers, Lorient, Caen, Le Havre, Amiens, Béthune, Monaco, Soissons, Roubaix, Fort-de-France, Tourcoing, Saint-Paul, Saint-Denis, Pau, Calais, Bourges, Antibes, Dunkerque, Saint-Pierre, Saint-Nazaire, Cannes, Colmar, Quimper, Valence, Villeneuve-d-Ascq, Merignac, Les-Abymes, Troyes, Lorient, Le-Tampon, Saint-Quentin, La-Seyne-sur-Mer, Niort, Charleville-Mezieres, Chambery, Beauvais, Pessac, Venissieux, Cholet, Ajaccio, Vannes, Montauban, Laval, Evreux, Hyeres, Villeurbanne, Monaco, Beauvais, Compiègne, Creil, Nogent sur Oise, Senlis, Noyon, Crépy en Valois, Chantilly, Pont Sainte Maxence, Meaux, Chelles, Melun, Pontault Combault, Champs sur Marne, Savigny le Temple, Torcy, Villeparisis, Le Mée sur Seine, Combs la Ville, Versailles, Sartrouville, Mantes la Jolie, Saint Germain en Laye, Poissy, Montigny le Bretonneux, Conflans Sainte Honorine, Les Mureaux, Plaisir, Houilles, Evry, Corbeil Essonnes, Massy, Savigny sur Orge, Sainte Genevieve des Bois, Viry Chatillon, Athis Mons, Palaiseau, Draveil, Yerres, Boulogne Billancourt, Nanterre, Colombes, Asnieres sur Seine, Rueil Malmaison, Courbevoie, Neuilly sur Seine, Antony, Levallois Perret, Issy les Moulineaux, Montreuil, Saint Denis, Aulnay sous Bois, Aubervilliers, Drancy, Noisy le Grand, Pantin, Sevran, Le Blanc Mesnil, Bondy, Creteil, Vitry sur Seine, Champigny sur Marne, Saint Maur des Fosses, Maisons Alfort, Ivry sur Seine, Fontenay sous Bois, Villejuif, Vincennes, Alfortville, Argenteuil, Sarcelles, Cergy, Garges les Gonesse, Franconville, Pontoise, Ermont, Goussainville, Bezons, Villiers le Bel, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave d'Ornon, Saint Médard en Jalles, La Teste de Buch, Bègles, Le Bouscat, Gradignan, Libourne, Lormont, Cenon, Eysines, Cestas, Floirac, Lille, Roubaix, Tourcoing, Dunkerque, Villeneuve-d'Ascq, Wattrelos, Valenciennes, Marcq-en-Baroeul, Cambrai, Maubeuge, Lambersart, Lomme, Armentières, Mons-en-Baroeul, La Madeleine, Ronchin, Faches-Thumesnil, Monaco, Martinique, Guadeloupe, La Guyanne, La Réunion, Polynesie Francaise ...).

 

 

 

  Liste realiser des travaux :    
   

10146 realiser des travaux

  • RÉNOVATION D'UNE MAISON

    Agy (14400)
    Client : V. G... Tel : 06 XX XX XX 59
    Bonjour,

    Nous cherchons depuis des années à acheter un loft sur Bayeux ou très proche Bayeux. Nous venons de voir qu'il y avait un hangar dans Bayeux à rénover pour les transformer en loft. Nous souhaiterions avoir l'avis d'un professionnel sur la faisabilité de notre projet. Voici la présentation du bâtiment sachant très bien qu'il ne sera pas possible de tout aménager par rapport à notre budget (180 000 euros) :

    - hangar : il fait 400 m2 en tout, 200m2 au rez de chaussée et 200m2 à l'étage. La façade est faite avec de grandes tôles coulissantes qu'il faudrait enlever pour faire de grandes ouvertures. Les murs sont en pierre et en agglo. La structure de la toiture est métallique et la toiture est réalisée avec des tôles (il faut donc refaire toute la couverture). Les arrivées d'eau, d'électricité et d'assainissement collectif sont au pied du bâtiment. Les deux espaces de 200m2 sont complètement ouverts. Il n'y a aucune cloison. Nous souhaitons avoir 4 chambres, une grande cuisine, un bureau, un très grand séjour-salon, deux salles de bain, une mezzanine... Il faut également créer un double garage. Il y a un petit terrain. Information importante, le hangar se trouve dans la zone des bâtiments de France. On ne peut donc pas faire ce que l'on veut.

  • RÉNOVATION D'UNE MAISON

    Arbin (73800)
    Client : V. L... Tel : 06 XX XX XX 05
    Création d'une montée d'escalier (sur 2 étages) pour meilleure ventilation des pièces de la maison.
    Remplacement d'un WC par salle d'eau au 2ème étage

  • RÉNOVATION D'UNE MAISON

    Saint Maur Des Fosses (94100)
    Client : G. M... Tel : 06 XX XX XX 21
    realisation d'un devis pour la rehabilitation complete d'un ancien local commercial en maison de ville. ce projet concerne une eventuelle aquisition future, l'obtention d'un devis est urgent.

  • RÉNOVATION D'UNE MAISON

    Chateauvieux (41110)
    Client : P. P... Tel : 06 XX XX XX 28
    Corps de bâtiment en bande, épaulé en «façade
    arrière» à un front de calcaire.
    Troglodyte pour la partie gauche et en pierre de taille pour la partie centrale et droite.
    L'ensemble forme une boîte non rigide pour les 2/3 de la construction:
    - Murs de façade avant en rez-de-chaussée constituée de pierre montée à la terre et de pierre de taille montée à la chaux.
    - Les murs pignons et refend en rez-de-chaussée et étage sont montée en pierre de taille et chaux.
    Sur la partie troglodyte qui représente 1/3 de la construction, la façade possède 2 porches en défoncé qui sont également fragile au vu de la faible épaisseur de roche présente.
    De ce fait nous n'avons pas la raideur d'une façade pleine.
    Elle ne peut pas de ce fait reprendre les efforts de poussées différentielles du front de calcaire sur la partie creusée du troglodyte.
    Observation des causes des désordres:
    L'observation visuelle et par sondages réalisés à l'aide d'une mèche nous a permis d'évaluer la qualité du ciel de la partie habitable du troglodyte
    La couche de calcaire joue le rôle de toit sur cette partie de l'habitation. Elle varie de 3.70m en façade à 7.50m environ en front de cave.
    La présence de traces de terre dans la couche calcaire nous paraît problématique de la fragilisation.
    Cette fragilisation est également due à la variation en apport d'eau drainée par les racines -visibles sur la partie écroulée- d'une végétation qui pousse en extérieure sur une terre végétale variant de O.50m à 0.20m d'épaisseur.
    La présence d'eau dans le ciel du troglodyte est confmnée par de nombreuses et profondes fissures dans le ciel du troglodyte et par des nappes ponctuelles d'eau au sol de l'habitation.
    Cela confmne le risque d'hétérogénéité du calcaire sur cette partie habitable.
    L'apparition des désordres tardive et leur évolution laissent à penser que la présence d'eau en excès est le facteur aggravant.
    De plus aujourd'hui de nombreuses fissures fragilisent la structure et ne permettent plus le report de la charge vers le mur de façade.

    Traitement proposé :
    Purge de l'ensemble de la roche calcaire et de la terre.
    Drainage des eaux en amont par banquette formant chéneau.
    Reconstruction du mur de façade -voir devis en annexe.
    Réalisation d'une couverture sur charpente traditionnelle.

  • RÉNOVATION D'UNE MAISON

    Ascain (64310)
    Client : A. C... Tel : 05 XX XX XX 13
    renovation de facade ravalement

 

 

 

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realiser des travaux AIN 01realiser des travaux MAYENNE 53
realiser des travaux AISNE 02realiser des travaux MEURTHE ET MOSELLE 54
realiser des travaux ALLIER 03realiser des travaux MEUSE 55
realiser des travaux ALPES DE HAUTE PROVENCE 04realiser des travaux MORBIHAN 56
realiser des travaux HAUTES ALPES 05realiser des travaux MOSELLE 57
realiser des travaux ALPES MARITIMES 06realiser des travaux NIEVRE 58
realiser des travaux ARDECHE 07realiser des travaux NORD 59
realiser des travaux ARDENNES 08realiser des travaux OISE 60
realiser des travaux ARIEGE 09realiser des travaux ORNE 61
realiser des travaux AUBE 10realiser des travaux PAS DE CALAIS 62
realiser des travaux AUDE 11realiser des travaux PUY DE DOME 63
realiser des travaux AVEYRON 12realiser des travaux PYRENEES ATLANTIQUES 64
realiser des travaux BOUCHES DU RHONE 13realiser des travaux HAUTES PYRENEES 65
realiser des travaux CALVADOS 14realiser des travaux PYRENEES ORIENTALES 66
realiser des travaux CANTAL 15realiser des travaux BAS RHIN 67
realiser des travaux CHARENTE 16realiser des travaux HAUT RHIN 68
realiser des travaux CHARENTE MARITIME 17realiser des travaux RHONE 69
realiser des travaux CHER 18realiser des travaux HAUTE SAONE 70
realiser des travaux CORREZE 19realiser des travaux SAONE ET LOIRE 71
realiser des travaux CORSE 20realiser des travaux SARTHE 72
realiser des travaux COTE D OR 21realiser des travaux SAVOIE 73
realiser des travaux COTES D ARMOR 22realiser des travaux HAUTE SAVOIE 74
realiser des travaux CREUSE 23realiser des travaux PARIS 75
realiser des travaux DORDOGNE 24realiser des travaux SEINE MARITIME 76
realiser des travaux DOUBS 25realiser des travaux SEINE ET MARNE 77
realiser des travaux DROME 26realiser des travaux YVELINES 78
realiser des travaux EURE 27realiser des travaux DEUX SEVRES 79
realiser des travaux EURE ET LOIR 28realiser des travaux SOMME 80
realiser des travaux FINISTERE 29realiser des travaux TARN 81
realiser des travaux GARD 30realiser des travaux TARN ET GARONNE 82
realiser des travaux HAUTE GARONNE 31realiser des travaux VAR 83
realiser des travaux GERS 32realiser des travaux VAUCLUSE 84
realiser des travaux GIRONDE 33realiser des travaux VENDEE 85
realiser des travaux HERAULT 34realiser des travaux VIENNE 86
realiser des travaux ILLE ET VILAINE 35realiser des travaux HAUTE VIENNE 87
realiser des travaux INDRE 36realiser des travaux VOSGES 88
realiser des travaux INDRE ET LOIRE 37realiser des travaux YONNE 89
realiser des travaux ISERE 38realiser des travaux TERRITOIRE DE BELFORT 90
realiser des travaux JURA 39realiser des travaux ESSONNE 91
realiser des travaux LANDES 40realiser des travaux HAUTS DE SEINE 92
realiser des travaux LOIR ET CHER 41realiser des travaux SEINE SAINT DENIS 93
realiser des travaux LOIRE 42realiser des travaux VAL DE MARNE 94
realiser des travaux HAUTE LOIRE 43realiser des travaux VAL D OISE 95
realiser des travaux LOIRE ATLANTIQUE 44realiser des travaux ANTILLES DOM TOM 97
realiser des travaux LOIRET 45realiser des travaux MARTINIQUE 971
realiser des travaux LOT 46realiser des travaux GUADELOUPE 972
realiser des travaux LOT ET GARONNE 47realiser des travaux GUYANNE 973
realiser des travaux LOZERE 48realiser des travaux LA REUNION 974
realiser des travaux MAINE ET LOIRE 49realiser des travaux POLYNESIE FRANCAISE 98
realiser des travaux MANCHE 50realiser des travaux Monaco 980
realiser des travaux MARNE 51realiser des travaux Etranger 99
realiser des travaux HAUTE MARNE 52realiser des travaux


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